НЗФ

Национальный земельный фонд

Омская градостроительная компания

работаем по всей России

мы работаем

для вашей комфортной жизни

Генеральные Планы

Генеральный план муниципального образования – стратегический документ территориального планирования, определяющий основные направления развития территории муниципального образования. Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития населенных пунктов поселения, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Нами успешно выполнено более 80 Генеральных планов сельских поселений, городских поселений, городских округов.

Проекты планировки и межевания

Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

Мы проводим комплекс работ по разработке документации по планировке территории, начиная от помощи в принятии решений уполномоченным органом и подготовкой проектных решений, до проведения проектно-изыскательских работ и постановке на кадастровый учет образуемых земельных участков.

Схемы территориального планирования

Схема территориального планирования – основной документ территориального планирования муниципального района, нацеленный на определение назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Наша компания имеет большой опыт в разработке Схем территориального планирования муниципальных районов.

Правила землепользования и застройки

Правила землепользования и застройки являются важным документом градостроительного зонирования, который устанавливает градостроительные регламенты, территориальные зоны, а также порядок их применения и изменения. Правила землепользования и застройки разрабатываются с целью планирования и развития территорий муниципальных образований, привлечения инвесторов для развития территорий, охраны объектов культурного наследия, окружающей среды, защиты законных интересов правообладателей объектов капитального строительства, земельных участков.

Нашей компанией разработано более 40 Правил землепользования и застройки сельских поселений, городских поселений, межселенных территорий, городских округов.

Нормативы градостроительного проектирования

Нормативы градостроительного проектирования - это совокупность стандартов по разработке документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории, обеспечивающих устойчивое развитие территорий.

Наша компания имеет большой опыт в разработке региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.

НАЦИОНАЛЬНЫЙ
ЗЕМЕЛЬНЫЙ
ФОНД

компания основана в 2006 году и на сегодняшний день является одной из крупнейших компаний на российском рынке градостроительного и промышленного проектирования.

Проекты зон затоплений и подтоплений

При выполнении работ по проектированию зон затопления и подтопления мы применяем современные технологии (аэрофотосъемку, лазерное сканирование), которые обеспечивают беспрецедентную точность определения высот, наглядность отчетных материалов. Нами выполнены и реализуется в данный момент государственные контракты от Брянской области до о. Сахалин.

Проекты ВодоснабжениЯ и водоотведениЯ

Наша компания предлагает услуги в области проектирования инженерных сетей и сооружений водоснабжения и водоотведения на стадиях нового строительства, реконструкции, капитального ремонта. Мы выполняем весь комплекс проектно-изыскательских работ, в том числе: выполнение инженерных изысканий, разработка всех разделов проектной документации, согласование проектных решений с заинтересованными организациями, прохождение экспертизы до получения положительного заключения.

Проекты Очистных сооружений

Проектирование современных очистных сооружений и подбор технологии и состава оборудования очистных сооружений сточных вод предприятий и города.

Проектирование очистных сооружений сточных вод осуществляют исходя из типа загрязнений, расхода воды, условий оборота воды, общего для всего предприятия или для отдельных производств, технологических цехов или установок. В зависимости от требований к очищенной воде и/или оборотной воде разрабатывается технологическая схема для необходимого качества очистки

Судебные и внесудебные экспертизы

На регулярной основе выступаем экспертами при производстве судебных и внесудебных землеустроительных и строительно - технических экспертиз любой сложности. Наши специалисты имеют высшее образование в области землеустройства, геодезии, градостроительного и строительного проектирования, являются членами профильных СРО, регулярно повышают свою квалификацию, в том числе в области судебных экспертиз.

Объектами экспертных исследований могут являться:

1. земельные участки с расположенными на них зданиями, строениями, сооружениями (споры об определении границ земельных участков, об идентификации местоположения земельных участков; споры о необходимой площади земельных участков для эксплуатации объектов капитального строительства);

Судебные и внесудебные экспертизы

2. документация территориального планирования и градостроительного зонирования (проекты планировки территории, генеральные планы) на предмет качества их разработки. Экспертное исследование может быть выполнено как на основании определения районного или арбитражного суда о назначении судебной экспертизы, так и на основании договора о внесудебном исследовании. В случае неполноты или недостоверности уже имеющегося заключения эксперта, выполненного сторонней экспертной организацией, наши специалисты подготовят рецензию, которая может быть положена в основу назначения повторной или дополнительной судебной экспертизы у того же или другого эксперта в соответствии с действующим процессуальным законодательством РФ. При необходимости можем предложить услуги профильного юриста.